La déclaration de réclamation en reconnaissance de la propriété de la propriété. Établissant une demande de reconnaissance de la propriété. Réclamation d'échantillon. Reconnaissance de la propriété des bâtiments non autorisés

La déclaration de la demande du droit de propriété de la Chambre est déposée dans le but d'établir le fait d'appartenir au demandeur et à la propriété du demandeur du bâtiment résidentiel appelé dans une déclaration. Une telle déclaration est nécessaire lorsqu'une personne ne peut enregistrer son droit réel à l'immobilier résidentiel dans la procédure établie par le législateur. Les motifs de dépôt d'une telle réclamation peuvent être une variété de circonstances, par exemple:

• le souhait de la demanderesse de faire une affaire avec la maison, en saillie de l'objet d'une construction inachevée, lorsque la fin de l'immobilier n'a pas encore été enregistrée;
• l'absence du titulaire du droit d'auteur de documents confirmant sa propriété lors de l'évasion du vendeur (autre ancien titulaire droit) de l'enregistrement;
• dans le cas de passer les héritiers de la Chambre d'acceptation de l'héritage, qui est décédé du testateur.

Il convient de noter, parlant des fondements des exigences, qui distinguent deux espèces de déclarations sur la reconnaissance des droits de propriété. Certaines réclamations visent à un certificat judiciaire de disponibilité du requérant le droit à la maison contestée, le second - confirmer l'absence de droits appropriés du défendeur à l'objet du différend.

Commentaires et juridiction

La demande de reconnaissance de la propriété du bâtiment résidentiel est presque toujours remplacée par le tribunal de district (urbain) en raison du coût élevé de l'immobilier. Les réclamations avec une faible exigence de prix, sublicaturé par le juge du monde, presque à l'examen ne sont pas trouvées. Selon les règles de compétence, le demandeur doit s'appliquer à l'emplacement de la maison concernée.

La déclaration devrait indiquer les données du demandeur, de la Cour, de la défenderesse, des circonstances des droits à la Chambre, l'état argumenté des exigences. Pour établir correctement une déclaration devant le tribunal, vous pouvez utiliser un échantillon de la demande de reconnaissance de la propriété de la maison.

À la demande demandée de reconnaître les droits de propriété, devrait être jointe:

• preuves documentaires confirmant l'acquisition par le demandeur à la maison à la propriété;
• preuves confirmant le fait de la propriété de la maison;
• documentation technique pour la maison;
• autres documents prouvant la base de la demande.

Le procès possède donc des biens, conformément à la législation de procédure, le droit est calculé en pourcentage basé sur le prix revendiqué des exigences (prix des logements).

Ayant examiné les exigences du demandeur et de la base éprouvée soumise, le juge reconnaît la propriété controversée du demandeur ou refuse de satisfaire les exigences énoncées.

La fondation nécessite des terrains (L'application à la Cour sur la reconnaissance de la propriété des terres peut être téléchargée ci-dessous dans l'article ou à la fin), selon laquelle la déclaration de réclamation sera acceptée dans la production, pour décider d'une question controversée. Dans ce cas, la reconnaissance du droit à l'intrigue terrestre est effectuée:

1. en cas d'infraction illégale, réclamations de postes de propriété par des tiers.
2. L'impossibilité de protéger les droits de propriété d'une manière différente, outre l'excitation d'un litige d'arbitrage.

En cas de violation des droits de propriété, citons les éléments suivants:

1. interdiction de privatisation de la municipalité.
2. Terminaison de la procédure d'enregistrement d'une transaction de propriété.
3. Différends dans la section de la propriété partagée après le divorce des conjoints.
4. Violation des droits héréditaires par le successeur de la part des autres candidats du nombre d'héritiers ou de notaires menant au cas héréditaire.
5. La perte entraînant la nécessité d'identifier le statut du propriétaire (plus d'informations sur cette documentation peut être trouvée).
6. Enregistrement de la création de soi.
7. Allocation de la part de la propriété commune des actions, avec un don du bonus de la coopérative de pays ou d'autres copropriétaires.
8. Libération du site d'une arrestation illégale.
9. Autres situations nécessitant la résolution du différend, y compris la création de frontières, une utilisation illégale par des tiers. Aussi celles décrites dans notre matériel à propos.

Examen de l'arbitrage de la question N'autorise pas l'excitation des processus de ralenti. Pour soumettre une réclamation, les conditions de l'émergence du différend de la contrepartie sont requises.

En outre, un appel prématuré aux autorités juridictionnelles n'est pas autorisé, de contourner l'initiateur direct du problème visant à nuire au propriétaire de la mémoire. et à ce sujet.

Cette situation nécessite une tentative de construire un dialogue avec la culpabilité.

Si le défendeur est l'administration ou le notaire, ainsi que si la compétence d'une telle décision sur la question est d'abord effectuée une procédure préalable à l'essai. La même chose s'applique à l'autorité d'enregistrement et au conseil d'administration de SNT, DNT.

Sans appel officiel aux fonctionnaires désignés, qui devront confirmer lors de la soumission, la réclamation sera rejetée.

La victime, dont les droits ont été violés, ont besoin de se référer à la personne spécifiée avec l'avis de revendication officiel. Il définit des réclamations sous forme d'exigences, restaurer les droits de propriété violés. Devrait également indiquer l'intention de postuler à la Cour.

Si, après appel à l'initiateur du différend, une réponse officielle négative a été reçue, ou le destinataire des revendications a ignoré les exigences du notifiant - il a le droit de se rendre au tribunal.

Instructions étape par étape pour la reconnaissance de la propriété de la terre par le biais du tribunal

Contrôle de la controverse devant le tribunal

La poursuite se limite au cadre de la présentation des circonstances de l'affaire fixée par des contreparties. En conséquence, les informations présentées par la Cour peuvent différer considérablement et supprimer le demandeur d'équilibre. Pour préserver l'état requis, il devrait s'appuyer uniquement sur des faits confirmant des témoignages documentés et certifiés.

La maintenance pulmonaire fournit un dialogue correct. Afin de ne pas violer son règlement, il est tenu de faire appel devant la Cour et de ne pas répondre émotionnellement sur les déclarations du défendeur, même si elles sont fausses.

Le succès de la procédure et la réalisation du demandeur d'objectif dépendent de la manière dont il a été clairement développé le plan d'action. Pour ce faire, construisez la logique de la performance afin qu'elle semble être un magistrat convaincant.

À la suite de l'examen du différend, les parties sont invitées à conclure un contrat de règlement, aller à des concessions mutuelles. Si le résultat est constaté douteux, une telle proposition est souhaitable de considérer avec toute gravité.

Depuis la production d'arbitrage a de nombreux piègesLes citoyens préfèrent contacter le représentant agissant dans ses intérêts. Dans ce cas, il convient de noter que, dans la production d'un processus contre la municipalité ou d'autres organismes autorisés, en controverse de l'opposé, l'avocat professionnel participera probablement au tribunal.

La décision de la Cour

Accepté sur la base des normes de la partie 1 de l'art. 196 Code de procédure civile de la Fédération de Russie et de la partie 1 de l'art. 168 APC RF. Il est élaboré sous la forme d'un extrait, qui est délivré entre les mains des soirées dans une période de trois jours. Il entre en vigueur 10 jours après l'émission. Cette période est donnée pour veiller à ce que le Parti des différends du perdant puisse contester la décision d'arbitrage à la Cour de compétence générale de la deuxième instance, qui est la juridiction régionale. Par conséquent, l'extrait contient une partie motivée (art. 170 Code de procédure civile de la Fédération de Russie).

En adoptant une résolution, sans déposer un appel, les parties devront l'exécuter. Si la résolution indique l'aliénation de l'intrigue et le transfert de propriété de la partie gagnante - il est tenu de libérer le territoire.

Si la décision n'est pas exécutée, la partie gagnante a le droit de contacter le service de bailifier. Extraire joue le rôle d'un document de guidage, qui est soumis à l'autorité d'enregistrement pour

Caractéristiques de la procédure héritariat et propriété commune

Cas de reconnaissance de la propriété des terres dans l'ordre d'héritage

1. avec le passage de la date limite d'entrée dans l'héritage;
2. avec la section de la terre entre les héritiers.

Dans le premier cas, vous devez prouverQue le terme a manqué en raison de circonstances objectives, dont l'otage était le demandeur. Par exemple, il ne savait pas et ne pouvait pas savoir la mort du propriétaire de la mémoire. Ou absent, sans avoir à arriver à participer à la procédure d'héritage.

Lorsqu'une section de parcelle est transmise à la copropriété. À condition que ses dimensions permettent la section, les héritiers ont le droit d'attribuer des actions, suivies de l'enquête et. Ces actions sont admissibles même si vous souhaitez un héritier, qui offre le reste à prendre un accord, et en cas de refus, d'obtenir la décision judiciaire appropriée (paragraphe 3 de l'art. 250 du Code civil de la Fédération de Russie).

P.3 Art. 250 GK RF Achat préemptif

3. Lors de la vente d'une part avec une violation du droit d'achat préventif, tout autre participant à la propriété en actions a le droit d'exiger les droits et obligations de l'acheteur dans l'ordre judiciaire pendant trois mois.

Une procédure similaire est requise si une dachand est allouée de la propriété commune. Les obstacles renforcés par le conseil d'administration d'une coopérative de pays ou une assemblée générale nécessitent l'ouverture d'un processus civil. Étant donné que les copropriétaires sont un nombre important de personnes, l'avis de sélection est envoyé au conseil. Le processus n'est excité qu'après la réponse négative du fondateur ou de son absence.

Une décision positive devient la base de la ré-enregistrement des biens du pays en Russie, qui s'accompagne d'obtenir un certificat de propriété et une élimination relativement autonome de l'objet de l'immobilier obtenu, à l'exclusion de l'adhésion à la coopérative de Dacnis.

Toute obstacles menaçant la propriété du propriétaire autorise les initiations de la réclamation qui inclut le dépôt de la demande de propriété de la parcelle terrestre. Par la décision de la Cour, les droits de propriété violés sont restaurés.

Demande de reconnaissance de la propriété Aide à légaliser le statut du propriétaire de la propriété controversée. La soumission d'une telle réclamation dans la plupart des cas implique que la chose est déjà chez les personnes. Mais pour exercer ses propres droits du propriétaire sans aucune restriction, il doit recevoir une confirmation judiciaire de la disponibilité de la propriété. Comment le faire, dis-moi dans l'article.

Où trouver les règles de compilation de la réclamation

Tout d'abord, le procès est un document de procédure. Et quelle que soit la hauteur de son rôle dans l'initiation de la procédure de protection des droits, il doit être compilé correctement, en toute conformité avec les exigences de la loi. Sinon, la Cour ne comprendra même pas quelle est la violation des droits et à quel point c'était grave. Par conséquent, avant de postuler au tribunal, vous devriez découvrir les règles de compilation d'un tel appel.

La demande de reconnaissance du droit de propriété relève de la catégorie des affaires, qui devraient être considérées dans le cadre de procédures civiles, même si des entités juridiques et des agences gouvernementales sont des parties en litige. Cela signifie que parmi la législation, c'est le code de procédure civile de la Fédération de Russie qui établit les règles de compilation et de soumission de telles applications. À lui et besoin de chercher à clarifier toutes les questions.

Dans le code de procédure civile de la Fédération de Russie, les normes relatives à la réclamation sont définies dans différentes sections, mais le point de départ est considéré comme un art. 131, lorsque les exigences relatives au contenu de l'application sont inscrites. Voici les points qui doivent être présents dans un procès:

• le nom de la Cour, où ils sont traités pour reconnaître le droit de propriété;
• informations sur les participants du processus;
• description de l'essence du différend;
• une explication que les actions du défendeur violent la loi et les intérêts du demandeur;
• prix \u200b\u200bde réclamation;
• une liste de documents, d'informations à partir de laquelle le demandeur repose dans son application;

Et maintenant nous allons habiter sur chacun des articles.

Où sont le procès

Il est logique de supposer que la demande de reconnaissance des droits de propriété est soumise. Mais le système judiciaire de la Fédération de Russie est construit de manière à ce que les institutions où des sessions judiciaires soient organisées aient leur propre compétence. Par conséquent, le demandeur devra déterminer un tribunal spécifique aura le droit de considérer sa demande.

Dans la législation procédurale, 2 principes sont utilisés pour cela:

• juridiction
• banalité.

La reconnaissance des droits de propriété fait référence à la catégorie des affaires civiles. Par conséquent, la réclamation doit être envoyée à la Cour de compétence générale.

Avec l'aide du principe de compétence, il est possible d'établir un tribunal spécifique, qui examinera l'affaire en tant que tribunal de première instance. En règle générale, il peut s'agir de tribunaux de district ou de juges mondiaux. La distinction ici est au niveau de 50 000 roubles. Si le prix de la réclamation est inférieur au montant désigné, le cas considère le juge mondial, s'il désigne le tribunal de district.

Mais quelles règles agissent par rapport à la juridiction territoriale. Les créances sur les droits de l'immobilier sont soumises en vertu de la règle de compétence exceptionnelle - au tribunal à l'emplacement de la propriété. Dans un autre cas, il existe une juridiction commune lorsque la réclamation est soumise au lieu de résidence (par rapport aux citoyens) ou de l'emplacement (par rapport aux organisations) du défendeur.

Si le procès est informé de la part de ce tribunal, elle reviendra automatiquement au demandeur ou non même accepter, en fonction de la juridiction ou de la compétence - sera brisée.

Qui préciser les parties dans le cas

Une personne qui dépose un procès est le demandeur dans l'affaire. Dans le procès, il est nécessaire de spécifier non seulement votre nom complet, mais également le lieu de résidence. Si le demandeur a décidé de ne pas participer indépendamment au processus et même que la demande a été chargée du représentant, ses données doivent également être spécifiées dans l'en-tête de l'application.

Lors de la soumission d'une réclamation, vous devez spécifier le défendeur - une personne avec qui soutient. Si une réclamation de reconnaissance de biens, le défendeur devient une personne qui ne reconnaît pas ce droit. Le plus souvent, nous parlons du greffier de l'État, a refusé de délivrer un certificat de droit. Dans les portes sur l'héritage, cela peut être un notaire. Ou juste une personne avec qui un argument sur la propriété.

Initialement, le défendeur peut être spécifié de manière incorrecte, mais cela ne signifie pas qu'il devra être réappliquer. La cour permet de remplacer le répondant inapproprié. Dans de tels cas, la révision du cas du moment de la préparation de la Cour à considérer le différend commence simplement. La Cour a le droit et sur son initiative de remplacer le défendeur, mais uniquement si le demandeur a convenu avec un tel remplaçant.

Outre le demandeur et le défendeur, des tiers peuvent être impliqués dans le différend. Ils sont également indiqués dans le capuchon de la revendication. Les tiers sont divisés en 2 catégories:

• ceux qui peuvent réclamer leurs revendications;
• ceux qui n'ont aucune exigence.

Les tiers peuvent être inclus dans le processus et après avoir soumis une réclamation, toutefois, avant de prendre une décision du tribunal lors de la prise en compte de la cause en premier lieu.

Description du différend et de l'argument de leur droiture

L'essence du différend est décrite dans les parties descriptives et de motivation de la demande de reconnaissance de la propriété. Certaines exigences de procédure strictes pour la séquence d'informations ne sont pas présentées. Mais après avoir lu la réclamation, le juge devrait avoir une idée claire de ce que le demandeur cherche et sur quels motifs.

Le demandeur devrait faire une description claire du sujet de la réclamation - que la propriété du droit de propriété dont le litige est né. L'objet de la demande devrait avoir de telles caractéristiques qui aideront à personnaliser la chose. S'il s'agit de l'immobilier, ses caractéristiques techniques sont indiquées, des données de l'inventaire et de l'adresse attribuée. La voiture est décrite à l'aide des données du passeport. Avec une propriété précieuse entraînée, il est plus difficile, mais ici, vous pouvez trouver l'option appropriée, par exemple, des photos.

La complexité de la compilation de la demande d'individus sans éducation spéciale est qu'il n'est pas simplement nécessaire de décrire la situation actuelle, mais également de le faire avec l'aide des normes de la loi. Le demandeur doit indiquer sur quelle base il estime qu'il avait le droit de s'approprier et quelles règles devraient être utilisées pour restaurer les droits violés. Et pour cela, vous devez comprendre les normes de droit matériel et procédural.

Les exigences des exigences et leur influence sur le prix de la demande

Dans la partie spontanée (opérationnelle) de la réclamation de reconnaissance de la propriété du demandeur doit résumer ses exigences de base. Dans ce cas, ils sont à la demande de la Cour de confirmer la propriété d'une certaine propriété pour le demandeur.

Je ne connais pas vos droits?

Les revendications sont divisées par la loi sur:

• biens;
• non-propriété.

Pour les exigences de propriété, vous devez déterminer le prix de la demande. Cela se produit selon les règles de l'art. 91 Code de procédure civile de la Fédération de Russie. Si les revendications concernent les droits de propriété, les coûts d'inventaire utilisent sa valeur d'inventaire pour déterminer le coût de la facilité litigieuse et, s'il n'est pas, le coût spécifié dans le contrat d'assurance.

Le prix est nécessaire pour calculer l'obligation d'État pour déposer une demande de reconnaissance de la propriété. Les droits de l'État sont déterminés en fonction des exigences du Code d'impôt de la Fédération de Russie. Pour les poursuites de la propriété, il existe une grille, où la dépendance de la taille du droit de l'État du prix de la demande est déterminée. Elle est là:

Mais il y a des cas où l'obligation de reconnaître les droits de propriété peut être comptée comme non immobilière. Dans les lettres du ministère des Finances de la Fédération de Russie n ° 03-05-06-03 / 50 datée du 29 décembre 2008 et n ° 03-05-06-03/37 du 21 juillet 2008, des explications ont été données, Selon lesquels la demande de propriété nouvellement créée dans le cadre de la participation partagée partagée ou de l'activité de placement, la taille de l'autorisation de l'État est établie dans le cadre de l'exigence non immobilière. Cela signifie que les médecins devront payer seulement 300 roubles et, si la poursuite est soumise par l'entité juridique - puis 6 000 roubles.

Quels documents doivent être attachés à la revendication

Appliquer une action en justice sur la reconnaissance de la propriété, il convient de penser que la preuve de sa justesse peut être utilisée pendant le procès. Code de procédure civile de la Fédération de Russie oblige chaque partie des parties à prouver les circonstances auxquelles elle s'appuie dans le procès. Par conséquent, le demandeur devra assembler la base de preuve.

Le droit procédural est le concept de la recevabilité des preuves. Cela signifie que certaines données ou faits doivent être confirmées que par la méthode établie par la loi. Par exemple, pour confirmer la superficie totale de l'appartement, un passeport technique doit être soumis.

Au cours des procédures civiles, il est permis d'utiliser des informations confirmées de la manière suivante:

• explication des participants au processus;
• les témoignages du témoin;
• preuves écrites;
• preuve;
• conclusion d'experts.

Lors de la reconnaissance des droits de propriété à la demande, divers documents sont appliqués, si nécessaire, des rapports d'experts. À titre d'exemple, ces documents peuvent être donnés:

• papier shopping (Testament, contrat, documents confirmant la privatisation);
• certificat technique;
• extrait du cadastre;

Et sur des questions d'acquisition de prescription, témoignage qui aurait été utilisé, ce qui confirmerait la propriété de bonne foi d'une chose au cours d'une certaine période.

Comment utiliser un spécimen prêt à l'emploi?

La présence d'exigences procédurales pour la forme et le contenu de la demande de reconnaissance du droit de propriété ne devrait pas limiter les droits d'un citoyen à la protection juridictionnelle de ses intérêts. S'il est impossible de demander de l'aide à un avocat pour compiler une déclaration, vous pouvez utiliser la réclamation immédiate. Sur Internet, il existe un grand nombre d'échantillons de réclamations, et sur les sites Web officiels des navires affichés des revendications typiques pouvant être utilisées pour initier un essai.

Lors du choix d'un échantillon de la demande, au moins 2 facteurs devraient s'appuyer sur: le sujet de la demande et la date de son placement devant le tribunal. La législation n'est pas statique, cela change, de sorte que les normes précédemment utilisées peuvent être sans importance pour un type particulier de relations juridiques. En choisissant l'option appropriée, il convient de vérifier si les lois mentionnées dans elle continuent d'agir. Il est également préférable de donner la préférence à des échantillons plus frais.

Dans l'échantillon sélectionné, il n'est pas nécessaire de remplir tous les champs. Il faut comprendre que ce n'est qu'un exemple; Spécifiez uniquement les informations disponibles. Pour une description plus précise de la situation, vous pouvez immédiatement prendre plusieurs échantillons à la fois en choisissant les articles nécessaires. La principale chose n'est pas de se confondre et d'éviter de faire dupliquer les thèses.

La compilation de la réclamation commence par la définition de tous les participants au conflit et à la Cour, qui sera considérée. Lors de l'utilisation d'un échantillon prêt à l'emploi de la demande, il est nécessaire de le comparer aux normes législatives actuelles. La poursuite devrait avoir toutes les composantes déterminées par une législation procédurale comme obligatoire. L'exécution d'exigences formelles pour la demande permettra au juge de démarrer la procédure du différend en substance et la justification compétente de sa position augmente les chances de gagner.